
































落合パークファミリア
東京都新宿区上落合一丁目
18.3
万円/月西武新宿線 下落合駅 徒歩2分
49.77㎡ / 1SLDK
1978年築 / 13階 / SRC造
0037-619-73411
42609-3748
お問い合わせ先:住友不動産ステップ株式会社 池袋営業センター
●2026年6月中旬リフォーム完成済み ●14階建13階部分眺望良好
間取り
| 間取り | 1SLDK Sはサービスルーム(納戸) |
| 専有面積 | 49.77㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 7.2㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 室内 | バルコニー |
| 建物 | 大規模マンション、複数路線 |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、防水パン交換 |
| 内装 | 2026年06月実施 全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)、下駄箱交換 |
周辺環境
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物件概要
| 物件名 | 落合パークファミリア |
| 価格 | 6,180万円 |
| 管理費等 | 9,954円 |
| 修繕積立金 | 6,630円 |
| 間取り | 1SLDK(Sはサービスルーム(納戸)) |
| 専有面積 | 49.77㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 7.2㎡ |
| 駐車場 | 空無 駐車場は車種による |
| 築年月 | 1978年03月 |
| 所在地 | 東京都新宿区上落合一丁目 |
| 交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩2分 都営大江戸線 中井駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 13階 / 14階建 |
| 総戸数 | 270戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | =おすすめポイント= ◆2026年6月中旬リフォーム完成済み システムキッチン交換(食器洗浄乾燥機付き)、トイレ交換、洗面台交換 浴室交換(浴室乾燥機付き)、給湯器交換、防水パン交換、全室建具交換 全室クロス張替、全室フローリング張替、下駄箱交換 ◆14階建13階部分のため眺望良好 ◆南西向きのため陽当たり良好 ◆3駅4路線利用可能 ◆総戸数270戸の大規模レジデンス ◆豊富な収納量 ◆周辺環境良好 ◆管理体制良好 ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります) |
| HOME'S 物件番号 | 1579330000014 |
| 自社管理番号 | 16133043 |
| 情報登録日 | 2026年07月05日 |
| 情報更新日 | 2026年07月05日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月19日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「住友不動産ステップ株式会社 池袋営業センター」から提供されています
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 住友不動産ステップ株式会社 池袋営業センター |
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋1丁目10-1 住友池袋駅前ビル5階 |
| 交通 | JR山手線 池袋駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-786-672 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 無休(5/5-6、年末年始を除く) |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(14)第002077号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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